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    北京會員張喜亮、黎乃超參加人民政協報財經智庫沙龍座談會并發言

    作者:崔呂萍   信息來源:《人民政協報》   發布時間: 2019年06月19日
      
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      習近平總書記強調,制造業特別是裝備制造業高質量發展是我國經濟高質量發展的重中之重,是一個現代化大國必不可少的。

      制造業是立國之本、興國之器、強國之基。當前,在巨大的國內市場和完整的產業體系支撐下,我國制造業正加快轉型升級,積極提質增效,持續提升韌性和抵御外部風險能力,為中國經濟高質量發展不斷注入新動能。

      6月17日-19日,全國政協圍繞制造業高質量發展召開專題議政性常委會。會前的6月15日,在由人民政協報社主辦、人民政協網承辦的“有事漫商量”小型雙周協商座談會第二期“深化金融供給側結構性改革暢通制造業創新及融資渠道”座談會上,委員、專家學者給出了自己的觀點。會議邀請了四十余名北京民建會員參加座談,其中兩位會員做了主題發言。

      長年從事國資企業研究的民建北京市委國有企業專業委員會委員、國務院國資委研究中心處長張喜亮從央企國企的上市公司發展情況研究報告中發現問題,央企從市值管理角度評價不科學。

      在張喜亮看來,企業要想上市,分享企業的利潤,就得有本事,愿意承擔社會責任,要是抱有圈錢的想法,就不要上市。“我們要特別支持上市公司持續提高發展質量和效益,對于虧損的上市公司,可以通過并購優質資產、盤活存量資源等方式,實現價值提升;積極行使股東權利,督促上市公司規范運作、誠信經營。”

      對于國有企業改革,張喜亮表示,國資委要求我們轉換職能,以管資本為主。目前推進兩類公司,國有資本投資公司和運營公司,力度比較大,也成立了幾家專業公司,國金、誠通,央企也有產業基金,這些都和金融相結合起來,找到新的增長模式或者經營模式。特別要注意的問題是高管持股問題,如個人在銀行一下貸出幾千萬元,然后他在央企就持股了,這個事兒風險很大。

      “我的建議是,金融機構參與央企的改革和金融支持,首先要指導企業建立規范的企業制度、規范的管理。對于金融供給側結構性改革,從服務的角度來說,金融業應該找準定位,轉變思維,不斷創新,同時樹立正確金融理念,指導企業善用金融產品。最后是加大對企業負責人的金融素養培養,讓其認識到金融對于企業生存和發展的重要意義,逐步樹立正確金融觀念。”張喜亮最后說。

      “房地產屬于制造業,是實體經濟,對此,很多人有不同意見。”從事房地產行業25年的北京民建會員、北京住宅房地產業商會會長黎乃超給出了這樣的理解。

      在他看來,房子和汽車廠一樣,開發商也是把鋼筋水泥、窗戶、設備等等集成起來生產一個產品叫“房屋”,它也有著融資難的問題。

      很多人眼中的房地產商是高大上的,而據黎乃超說,他每天都灰頭土臉、皮鞋上一層土。

      “面朝黃土背朝天,農民在種莊稼,我們在‘種’鋼筋水泥。因為我們是房屋的生產者,所以責任非常大。鋼筋綁沒綁直、墻砌得正不正、裝修是否合規、設備是不是按照規定放在了該放的地方,這些都是我們要隨時檢查的內容。如果不符合規范,交房的時候買房人就會投訴。同時,我們的工期又非常緊,政府要求房地產開發商只有封頂后才能收錢,那么我日常的資金成本就非常高,每天一睜眼,一輛奧迪車沒了,或者說,這也是開發商不容易的地方。目前,我們面臨最大的問題就是融資難,如果能有一個擔保公司給我們做擔保,能給我們放貸款,成本問題我們可以坐下來談,但現在苦于沒有這樣的機構幫助我們。”黎乃超這樣說,聽者從中感受到了他的壓力。

      房地產企業不是很好從銀行拿到錢嗎?這是很多人的普遍印象。

      “這樣說吧,行業前10名可以拿到貸款,前20位有資格和銀行就這個話題討論,前50位的開發商通過努力可以拿到貸款,其余的基本不太可能,這就是目前開發商的現狀。”黎乃超這樣說。

      如何解決?黎乃超表示,從房地產開發商的角度看,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,從滿足人民群眾對美好生活的向往出發,保持房地產業平穩健康發展,讓廣大人民群眾住有所居、安居樂業。而從制造業企業的角度看,黎乃超也有如下建議:一是在政策引導扶持和市場需求增長的驅動下,尋求市場運營模式的新亮點;二是金融機構應多提供額度適中、利率適中的住房租賃金融產品和服務。如資產證券化等;三是搭建房地產行業生態系統,做活上下游產業鏈。

    責任編輯:范可新
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